Orust, Bråten 266

Villan på Stillingsön på Orust är ett fritidshus på 80 m² med tre rum, uppfört 1970, och utgångspriset är 2 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 26 annonser i hela staden Orust, ligger medianpriset på 30 779,5 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset hamnar enligt samma jämförelse 22 % över den medianen. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om nivån på marknaden — inte om vad bostäder faktiskt gått för.

Annonsen lyfter fram en hög och avskild tomt med utsikt över Halsefjorden, ett uterum, öppen spis och ett garage på tomten. Läget beskrivs med närhet till Svanesund och tillgång till service där. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kunnat kontrollera mot några handlingar — underlaget innehåller inga dokument alls, vare sig läsliga eller ofullständiga.

Säljtexten betonar också att huset haft samma ägare i 56 år, vilket i praktiken betyder att en eventuell köpare bör räkna med att huset från 1970 kan behöva ses över, även om annonsen inte går in på skick eller åtgärdsbehov. Frågor om exempelvis el, värmesystem och fukt borde ställas direkt till mäklaren.

Sammanfattningsvis: priset ligger märkbart över medianen för Orust vid sammanställningen, och annonsens skildring av läge och utsikt är just en skildring — sakfakta är få och dokumentationen helt frånvarande i det material vi fått.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.