Brattens väg 10A

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Brattens väg i Arvidstorp, Falkenberg — en etta på 34,5 kvadratmeter med utgångspris 849 500 kr och månadsavgift 3 139 kr. Bostaden ligger på första våningen i ett hus uppfört 1972 och har energiklass D.

Prissättningen ligger i linje med området. Enligt KollaHems egen statistik är begärt pris per kvadratmeter 1 % över medianen i stadsdelen Arvidstorp, som vid sammanställningen (14 september 2026, urval på 5 annonser, inte slutpriser) låg på 24 375 kr per kvadratmeter. Avgiften däremot sticker ut: den motsvarar 14 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen var 79,82 kr. En högre avgift bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt vid en mindre bostad där avgiften utgör en stor del av månadskostnaden.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 107 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver en funktionellt disponerad etta med allrum i anslutning till kök, matplats vid en mindre köksö, tvättmaskin i badrummet och klinkergolv i hallen. Läget beskrivs som lugnt, med närhet till kommunikationer och service — uppgifter som inte kan verifieras mot det granskade underlaget men som inte heller strider mot det.

I handlingarna finns bostadsrättsföreningens stadgar, som text har lästs, samt årsredovisningar för 2025 och 2023–24. De senare finns i underlaget men har inte kunnat granskas textmässigt, så föreningens ekonomi kan inte kommenteras utöver avgiftsnivån ovan. Inför bud bör köparen därför ta del av årsredovisningarna och stämma av föreningens ekonomiska ställning på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.