Hantverkargatan 32

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i centrala Gävle — en enrummare på 36,8 kvadratmeter på första våningen i ett hus byggt 1961. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 2 062 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger det begärda priset 26 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Gävle, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 25 693 kronor per kvadratmeter, baserad på 311 annonser. Avgiften rör sig i motsatt riktning: den ligger 14 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Gävle, som vid samma sammanställning var 65,31 kronor. Annonsen uppgår att värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband ingår i avgiften — vi redovisar den uppgiften som den står, utan att dra några slutsatser om sambandet till avgiftens nivå.

Bostaden har energiklass F. Energideklarationen, som ingår i handlingarna och som KollaHem läst, visar ett primärenergital på 158 kWh per kvadratmeter och år. Säljtexten nämner installerade solceller i föreningen; det påståendet ligger utanför vad de granskade handlingarna visar.

Mäklaren beskriver ett nyligen renoverat kök med plats för matplats och diskmaskin, ett helkaklat badrum med dusch och handdukstork som är förberett för tvättmaskin, samt ett allrum som rymmer både soffgrupp och säng. Läget i centrum med närhet till buss och tåg lyfts fram i annonsen, liksom att föreningen är välskött — ett omdöme vi inte kan verifiera utifrån underlaget. Av handlingarna har årsredovisning för 2025, energideklarationen och stadgar från 2017 granskats, medan föreningens allmänna information och ett ComHem-gruppavtal finns men ännu inte gett några verifierade fynd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.