Norra Centralgatan 11A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 33 kvadratmeter i centrala Gävle, utgiven med ett utgångspris på 1 025 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med ett urval på 309 annonser i hela staden Gävle, ligger begärt pris per kvadratmeter 20 % över medianen på 25 926 kr/m². Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i staden efterfrågas för vid sammanställningen — något som är värt att fästa uppmärksamhet vid för en bostad på bara 33 kvadratmeter med ett rum.

Avgiften däremot ger en annan bild. De 2 410 kronor per månad ligger 35 % under medianen för Gävle, som enligt samma statistik ligger på 3 734 kr/mån. En låg avgift kan vara en fördel för månadsbudgeten, men den kan också spegla föreningens ekonomiska struktur, och det är värt att granska föreningens underlag noggrant innan köp.

Föreningen, Brf Masten, finns representerad i dokumentationen med både stadgar från 2017 och årsredovisning för 2025. Annonsen beskriver föreningen som stabil och välskött med god ekonomi och löpande underhåll — påståenden som bör stödjas av vad handlingarna faktiskt visar, inte bara av säljtextens formuleringar.

Huset är uppfört 1946 och lägenheten ligger på första våningen. Annonsen lyfter läget med gångavstånd till Centralstationen och närhet till stadens utbud, men säger inget om renoveringsbehov eller planerade åtgärder i fastigheten. Med tanke på byggnadens ålder är det en fråga som förtjänar svar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.