Gottskärsvägen 170A

Villa i Onsala, byggd 1900, med 246 kvadratmeter och nio rum. Utgångspriset är 9 800 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Onsala ligger priset per kvadratmeter 4 procent under medianen, som vid sammanställningen (19 annonser, 2026-09-07) låg på 41 625 kr/m². Jämförelsen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att hålla i minnet när man bedömer hur gynnsam nivån är.

Fastigheten innehåller enligt annonsen två bostadslägenheter — en större om sex rum och kök med balkonger mot hamnen, och en mindre om två rum och kök. Dessutom beskrivs en lokal på cirka 300 kvadratmeter som tidigare använts för livsmedelsverksamhet, samt en pool och ett poolhus. Annonsen anger att både inomhuspoolen och poolområdet har renoveringsbehov, vilket är en viktig reservation mot den annars positiva beskrivningen av utemiljön. Tomten uppges vara 1 800 kvadratmeter, och annonsen lyfter en sammanlagd byggrätt på 1 394 kvadratmeter fördelad på fyra huskroppar — ett påstående som bör kontrolleras mot gällande detaljplan innan man lägger vikt vid det.

Taxeringstypen 321, hyresenhet med bostäder och lokaler, är enligt annonsen tänkt att möjliggöra verksamhet i kombination med boende. Det kan vara en fördel för rätt köpare, men innebär också att fastigheten inte är en helt vanlig villafastighet, vilket påverkar både drift och finansiering.

Energideklarationen finns i handlingarna och visar ett primärenergital på 111 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, och med tanke på husets ålder är det klokt att i övrigt låta en besiktning bedöma skicket innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.