Forsa Mogetorp

KollaHems genomgång utgår från en villa på 235 kvadratmeter med sju rum i Katrineholm Lantligt, utsatt till ett begärt pris på 5 495 000 kronor. Mäklaren beskriver en lantlig gård med flera ekonomibyggnader, godkända hästboxar och ett tio hektar stort arrende, med angiven körtid på 14 minuter till Katrineholms centrum och 40 minuter till Norrköping och Ingelsta. Annonsen lyfter också fram en rad genomförda renoveringar, bland annat köket 2019, tvättstugan 2020, vardagsrummet 2023 och husfasad 2025.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 16 september 2026 låg medianpriset i hela staden Katrineholm på 20 564 kronor per kvadratmeter, baserat på 77 annonser och utan att vara slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna villa ligger 14 % över den medianen. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad som begärs för bostäder i staden som helhet, vilket är värt att väga mot vad fastigheten erbjuder i form av yta, byggnader och mark.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 70 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll och frågelista finns också och har lästs, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem återges här. Ett bolånerbjudande finns i dokumentationen men har inte granskats.

Sammanfattningsvis ger underlaget en bild av en större lantlig fastighet med flera färscha renoveringar, prissatt över stadsmedianen per kvadratmeter. Köparens nästa steg är att gå igenom handlingarna i sin helhet och själv bedöma hur fastighetens sammansättning av bostadshus, ekonomibyggnader och arrende förhåller sig till det begärda priset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.