Ski apartments 41A - Nedre Ängsvägen 41A

Bostadsrätten ligger på entréplan i Ski Apartments-området på Kungsberget i Sandviken, i ett hus uppfört 2022. Lägenheten har 46 kvadratmeter fördelat på tre rum, med två sovrum som rymmer sammanlagt sex bäddar, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en altan med utsikt över Kungsberget. Begärt pris är 1 125 000 kronor och månadsavgiften 4 480 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kungsberget, sammanställd 2026-09-14 med grund i 74 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 6 % under medianen i området. Medianpriset i stadsdelen är 25 935,5 kronor per kvadratmeter — observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 13 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen är 86,52 kronor. Lägenheten är alltså relativt sett billigare per kvadratmeter än grannskapet, men dyrare i drift.

Annonsen lyfter fram uthyrning som en del av ägandet och anger hyresintäkter för vintern 25/26 till 41 218 kronor efter Kungsbergets avdrag. Detta är en annonsuppgift — KollaHem kan inte verifiera intäkterna, eftersom dokumentet med hyresintäkter finns i handlingarna men ännu inte har granskats. Annonsen pekar också på möjlighet till ytterligare intäkter under sommarhalvåret via externa bokningskanaler, vilket är en potential snarare än en befintlig inkomst.

Kungsbergets utveckling som skidort beskrivs i annonsen med siffror om bokade gästnätter: en ökning med 41 % under vintersäsongen 21/22, liknande nivåer vintern 22/23 och ytterligare 21 % under säsongen 23/24. Dessa siffror kommer från annonsen och är inte del av KollaHems verifierade underlag. Årsredovisningen för 2024, förmedlingsavtalet och föreningens stadgar har lästs, men inga nyckeltal ur dem har kunnat verifieras utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.