Ännu ej fastställd

Detta är inte en färdig bostad utan ett planerat bygge: enligt annonsen planeras 20 radhus som bostadsrätter i två plan på 125 kvadratmeter i Rydebäck utanför Helsingborg. Begärt pris är 3 995 000 kr för fem rum, med sociala ytor i nedre plan där kök och vardagsrum ligger i fil och ett övre plan med tre sovrum, badrum och ett allrum som enligt annonsen kan användas som fjärde sovrum. Till huset ingår parkeringsplats för två bilar framför samt förråd och uteplats på baksidan.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Rydebäck, sammanställd vid 16 september 2026 utifrån 25 annonser, visar ett medianpris på 32 400 kr per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Bostadens begärda pris ligger 1 % under medianen per kvadratmeter, avrundat till helprocent. Medianavgiften i samma urval är 68,31 kr per kvadratmeter och månad. Annonsen redovisar ingen månadsavgift för bostaden, och ingen energiklass framgår.

Eftersom huset ännu inte är uppfört finns inga handlingar i underlaget att granska — vare sig årsredovisning, ekonomisk plan eller energideklaration kan därför kontrolleras. Annonsen beskriver i stället vad som ska ingå i bygget: uppvärmning via frånluftsvärmepump med golvvärme nere och radiatorer uppe, trästomme på isolerad betongplatta, sadeltak med betongpannor och målad träfasad. Fiber är förberett men leverantör inte vald.

För en köpare handlar detta köp i praktiken om att värdera en plan snarare än en färdig bostad. De ekonomiska underlag som normalt ligger till grund för en genomgång saknas i underlaget och är värda att begära in innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.