Ännu ej fastställd

KollaHem har granskat bostaden, en bostadsrätt i Rydebäck utanför Helsingborg med begärt pris 3 995 000 kr, en boarea på 125 m² och fem rum. Det är viktigt att känna till att det enligt annonsen handlar om planerat byggande — 20 radhus som bostadsrätter — vilket innebär att köparen i praktiken köper in i ett framtida produktionsskede snarare än en färdig bostad. I underlaget finns inga handlingar att tillgå, så uppgifter om föreningens ekonomi, styrelse och övriga dokumentförhållanden kan inte verifieras av KollaHem.

Prisläget kan ändå sättas i sammanhang. KollaHems egen statistik för stadsdelen Rydebäck, baserad på 25 annonser och sammanställd den 14 september 2026, visar en median för begärt pris på 32 400 kr per kvadratmeter — uppgift som gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadsrätten en procent under för begärt pris per kvadratmeter, alltså en i det närmaste genomsnittlig prissättning för området vid sammanställningen.

Annonsen beskriver radhusen som planerade i två plan med kök och vardagsrum i fil, tre sovrum och bad på övre plan samt ett allrum som kan göras om till fjärde sovrum. Vidare nämns parkeringsplats för två bilar framför huset, förråd och en skyddad uteplats på baksidan. Specifikationen innehåller detaljerade val av material och teknik, bland annat trästomme, sadeltak med betongpannor, isolerad betongplatta som grundläggning, 3-glas isolerglas och rumshöjd 2,5 meter med undantag för WC/D och tvätt på nedre plan. Uppvärmningen anges som frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på nedre plan och radiatorer på övre plan.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget rekommenderar KollaHem att köparen begär in och läser föreningens dokument, särskilt med tanke på att det rör sig om planerad produktion där förutsättningarna kan komma att ändras. Medianavgiften i stadsdelen enligt KollaHems statistik är 68,31 kr per kvadratmeter och månad, men motsvarande avgift för den här föreningen kan inte verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.