Ännu ej fastställd

KollaHem granskar här ett planerat nybygge snarare än en färdig bostad: enligt annonsen planeras 20 radhus som bostadsrätter i Rydebäck, och det aktuella huset uppges få en boarea på 125 kvadratmeter fördelat på två plan med fem rum. Planlösningen beskrivs med kök och vardagsrum i fil på entréplan, medan övervåningen enligt annonsen rymmer tre sovrum samt bad och ett allrum som kan användas som fjärde sovrum. Framför huset anges plats för två bilar, och på baksidan planeras förråd och en skyddad uteplats.

Utgångspriset är 4 050 000 kr. KollaHems egen statistik för stadsdelen Rydebäck, sammanställd vid 2026-09-17 utifrån 25 annonser, visar ett medianpris på 32 400 kr per kvadratmeter — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med denna median, avrundat till helprocent. Samma sammanställning visar en medianavgift på 68,31 kr per kvadratmeter och månad i stadsdelen.

Annonsen anger att läget ska vara naturskönt och lugnt med pendlingsavstånd till Helsingborg. Byggtekniskt redovisas isolerad betongplatta som grundläggning, trästomme, sadeltak med betongpannor och målad träfasad med liggande panel. Uppvärmningen anges ske via frånluftsvärmepump, med vattenburen golvvärme på nedre plan och radiatorer på övre plan. Fönstren anges som 3-glas isolerglas, fiber är framdraget och förberett för val av leverantör, och rumshöjden uppges till 2,5 meter med undantag för WC/D och tvätt på nedre plan.

Eftersom huset ännu inte är uppfört är annonsens beskrivning i praktiken specifikationer över vad som ska byggas, inte en genomgång av ett färdigt skick. Köksutrustning, badrumsinredning och golvmaterial anges ska ingå enligt annonsens materialförteckning. Inga handlingar finns i underlaget, varför uppgifter om förening, ekonomisk plan och bygglov inte kan verifieras — förutsättningar som bör klarläggas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.