Hagviksvägen 6A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hagviksvägen 6A i Bålsta–Hagviken, en tvårumslägenhet på 38 kvadratmeter med utgångspris 1 395 000 kronor. Byggnaden är uppförd 2017 och månadsavgiften uppgår till 7 065 kronor. Annonsen beskriver boendet som en minivilla-form med egen uteplats, tillgång till gemensam takterrass, förråd och parkering, och lyfter fram golvvärme på entréplan, frånluftsvärmepump samt kök och vitvaror med kända varumärken. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Håbo, baserad på 64 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset 26 procent över medianen per kvadratmeter. Medianpriset i urvalet är 29 146 kronor per kvadratmeter, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Priset är alltså högt satt i förhållande till vad övriga bostadsrätter i staden begärs.

Avgiften avviker ännu mer. Medianavgiften i samma urval är 81,3 kronor per kvadratmeter och månad, medan denna bostadsrätts avgift ligger 129 procent över den nivån per kvadratmeter och månad. För en köpare är det en post som påverker den månatliga boendekostnaden påtagligt och som är värd att ställa mot vad föreningen faktiskt levererar.

Handlingarna från föreningen — årsredovisningen för 2023–2024 och stadgarna för Brf Hagvikens Pärla — finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal ur dem finns att redovisa i denna genomgång. Annonsens bild av området, med närhet till Mälaren, bad- och båtplatser samt pendeltåg från Bålsta mot Stockholm på 35 minuter, återges som säljtextens uppgifter. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av pris- och avgiftsläget, medan köparen bör begära ytterligare underlag om föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.