Novilla 1

KollaHem granskar bostadsrätten i Bålsta – Centrum i Håbo, en förening uppförd 1991. Lägenheten ligger på femte våningen av fem, är fördelad på två plan och har en boarea på 140 kvadratmeter fördelad på fem rum. Utgångspriset är 2 950 000 kr och månadsavgiften 8 234 kr.

I KollaHems egen statistik, sammanställd över hela staden Håbo vid sammanställningen (64 annonser, 2026-09-14, begärda priser), ligger medianen på 29 146 kr per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter hamnar 28 % under den medianen. Även avgiften är låg i jämförelse: medianavgiften i staden är 81,3 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 28 % under den nivån. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram att detta är föreningens största lägenhet, med utsikt över Bålsta mot Mälaren, två badrum, balkong och närhet till tågstation och service. Föreningens ekonomi beskrivs i annonsen som god; årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, men inga verifierade nyckeltal från dem kan redovisas i denna granskning.

Energideklarationen, som finns som handling, visar energiklass D och ett primärenergital på 94 kWh per kvadratmeter och år. Sammanfattningsvis ger statistiken och handlingarna ett underlag där pris och avgift ligger markant under stadsmedianen, medan köparen själv behöver ta del av årsredovisningen för att bedöma föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.