Lupinvägen 35

KollaHem har granskat radhuset på Viby Äng i Bålsta, ett hus på 137 kvadratmeter med sex rum, byggt 2020. Utgångspriset är 3 450 000 kronor och månadsavgiften 6 800 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med utgångspunkt i sex annonser i hela staden Håbo vid sammanställningen den 22 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen för staden. Medianpriset i samma urval är 26 672 kronor per kvadratmeter, ett tal som bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften är också lägre än vad KollaHems jämförelse visar för staden i övrigt: 10 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, där medianen i urvalet ligger på 55,3 kronor. Annonsen uppgår att huset har solpaneler samt vattenburen golvvärme. Dessa uppgifter redovisas var för sig och säger inget om varför avgiften ligger där den gör.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 55 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B. Annonsen beskriver vidare en förening med god ekonomi, och årsredovisning för 2025 samt stadgar från 2024 finns med i handlingarna.

Planlösningen rymmer öppen plan mellan kök och vardagsrum, ett sovrum i direkt anslutning till entrén samt ytterligare sovrum, två badrum och ett allrum som enligt annonsen kan göras om till sovrum. Huset har luft/luftvärmepumpar med ac, altan mot en baksida mot allmänning, balkong samt garage med egen uppfart. Annonsen nämner också UL-busslinje till och från Viby äng samt lekplatser och naturstråk i närheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.