Pastor Ödmans väg 44B

Villan på Ingarö Brunn byggdes 1987 och erbjuder 148 kvadratmeter fördelat på sex rum. Utgångspriset är 6 195 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 106 annonser i hela Värmdö vid sammanställningen 2026-09-07, ligger priset per kvadratmeter 22 % under medianen på 53 738 kr/m². Medianvärdet gäller hela staden och bygger på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen ger snarare en bild av var objektet positionerats än av vad det faktiskt kommer att kosta.

Enligt annonsen har köket renoverats 2025 och övervåningens badrum 2023, medan vardagsrummet sägs ha renoverats för några år sedan utan exakt årtal. Huset ska också ha fått en ny frånluftsvärmepump i april 2026, och annonsen uppger totalt två badrum med dusch samt fyra till fem sovrum beroende på hur övervåningen används. Planlösningen beskrivs som flexibel, vilket är en bedömning som köparen får göra egen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 87 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Besiktningsprotokoll och energirapport finns i handlingarna, men endast de värden som verifierats ovan kan återges med innehåll — vill du veta vad protokolllen faktiskt innehåller bör du begära att läsa den i sin helhet.

Annonsen lyfter närheten till busshållplats med direktbussar till Slussen, skola och förskolor i Brunn, samt en båtplats i Kolströms båtklubb. Detta är uppgifter från säljtexten och inte från handlingarna. Medianavgiften i KollaHems urval är 4 200 kr/mån, men den avser hela staden och är främst relevant för bostadsrätter, inte för en friliggande villa som denna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.