Fågelviksvägen 197

KollaHem har granskat villan på Ingaröstrand i Värmdö, som annonseras till ett utgångspris på 3 475 000 kr. Boarealen uppges till 61 m² fördelat på 4 rum, och huset är enligt bostadsuppgifterna byggt 1956. I KollaHems egen statistik för hela Värmdö, sammanställd vid 2026-09-12 utifrån 110 annonser och inte avseende slutpriser, ligger priset per kvadratmeter 1 % under medianen på 57 310,5 kr/m² — alltså i linje med vad jämförbara bostäder begärs till i kommunen.

Annonsen marknadsför objektet både som fritidshus och som tomt, och anger en byggrätt på 250 kvm samt att kommunalt vatten och avlopp är betalt och indraget i det befintliga huset. Det är värt att notera att en bostad på 61 m² med 4 rum är kompakt, och att säljtextens beskrivning av byggrätt och anslutningar är annonsuppgifter som köparen bör kontrollera mot handlingar och myndigheter innan bud lämnas.

Lägesbeskrivningen i annonsen målar upp Ingaröstrand som skärgårdsnära med badmöjligheter, och anger att en busshållplats med buss 430 mot Slussen tar cirka 40 minuter. Sådana uppgifter om närområdet och restider kommer från annonsen och är inte något KollaHem har kunnat verifiera.

Viktigt för den som överväger köpet: fastigheten säljs enligt annonsen med friskrivningsklausul, vilket innebär begränsad möjlighet att påtala fel i efterhand. Av dokumentöversikten framgår att flera handlingar lästs, men tomtkartan och ytterligare ett dokument finns med utan att texten granskats — där kan information som inte framgår av granskningen dölja sig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.