Lugnetvägen 30

Villa på Lugnetvägen 30 i Ingarö-Saby på Värmdö byggs 1974 och erbjuds till försäljning för 4 295 000 kr. Boarealen är 80 m² fördelat på 3 rum, vilket ger ett pris per kvadratmeter som enligt KollaHems egen jämförelse ligger i nivå med medianen för hela Värmdö — vid sammanställningen 53 738 kr/m², baserat på 106 annonser den 6 september 2026. Det är alltså inget pris som sticker ut vare sig uppåt eller nedåt i förhållande till vad övriga bostäder i kommunen begärt. Medianavgiften i samma urval är 4 200 kr/mån, men den avser bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för den här villan.

Huset är falurött med burspråk och veranda, och annonsen lyfter särskilt köket som renoverat och utrustat med bland annat granitbänkskivor. Omfattningen och åldern på renoveringarna preciserar annonsen inte — det är alltså värt att stämma av vad som faktiskt gjorts och när. En stor altan i högt läge beskrivs som insynsskyddad, och det finns planer kring en bastu och ett möjligt spabad. Notera att bastun beskrivs som "tilltänkt", alltså ännu inte en färdig del av bostaden.

Energiklassen är G, vilket är klassens sämsta nivå och något en köpare bör räkna med vid planering av framtida åtgärder.

Vid bordläggningsbesiktningen på Lugnetvägen 30 lästes handlingens text, men inga fynd därur finns verifierade i underlaget — begär därför gärna in dokumentet i sin helhet inför eventuell budgivning. Annonsen nämner också att nuvarande ägares båtplats i Lugnets båtklubb kan tas över, samt att bad finns i närheten, med närmaste insjöbad angivet till ca 350 meter från fastigheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.