Oskarsborgsvägen 4

Villan på Oskarsborgsvägen 4 i Nykvarn är en relativt ny byggnad, uppförd 2020, med 107 kvadratmeter boarea fördelade på tre rum. Utgångspriset är 4 395 000 kronor. Enligt annonsen finns en oinredd övervåning, vilket annonseras som en möjlighet att forma hemmet efter egna behov — det rör sig alltså om ytor som ännu inte är färdigställda, något som kan vara värt att stämma av vid en visning.

Prisbilden kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på 18 annonser i hela staden Nykvarn, låg medianpriset på 37 698,5 kronor per kvadratmeter. Det är inte slutpriser utan annonserade nivåer. Mot den medianen ligger den här villan, enligt KollaHems jämförelse, runt 9 procent över — alltså märkbart dyrare per kvadratmeter än det genomsnittliga utbudet i staden vid tillfället.

Läget beskrivs i annonsen som strax utanför centrala Nykvarn med natur nära inpå, och vidare lyfts en altan med pool. Det är uppgifter från säljtexten som bör ses som mäklarens beskrivning snarare än dokumenterade fakta.

Viktigt att känna till: underlaget innehåller inga handlingar alls, så frågor om exempelvis energiklass, tomtuppgifter eller byggtekniska dokument går inte att besvara utifrån det som finns tillgängligt. Det kan vara klokt att begära in handlingar innan bud lämnas, särskilt med tanke på att priset ligger över stadsmedianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.