Vikingavägen 57 E

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Vikingavägen i Granlo, Sundsvall — en tvåa på 68 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1966. Utgångspriset är 895 000 kronor med en månadsavgift på 5 085 kronor.

Prisläget kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i Granlo på 13 954,5 kronor, baserat på 20 annonser. Mot den medianen ligger bostaden 6 % under för begärt pris per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar däremot på andra sidan: medianavgiften i stadsdelen var 72,4 kr/m² och månad vid samma sammanställning, och bostadens avgift ligger 3 % över den medianen per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram att både kök och badrum är renoverade och att lägenheten har en stor inglasad balkong i söderläge. Granskningen av handlingarna ger i detta läge framför allt underlag om föreningens och fastighetens dokumentation: energideklarationen för Vikingavägen 49 A-D från 2017 har lästs och visar ett primärenergital på 85 kWh/m² och år. Energiklass framgår inte av det granskade underlaget. Även årsredovisning för 2025 och stadgarna för Brf Selångerhus nr 4 från 2018 har lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag. Fler energideklarationer för fastigheter i området finns i dokumentationen men har inte granskats.

Sammanfattningsvis ger underlaget ett statistiskt gynnsamt prisläge relativt stadsdelen, en något högre avgift än medianen och en läst energideklaration med specificerat primärenergital — det underlag en köpare behöver för att ställa annonsens uppgifter mot handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.