Thulegatan 19

KollaHem har granskat bostadsrätten på 57,5 kvadratmeter i centrala Sundsvall, en tvåa i ett hus från 1943 belägen på första våningen av fyra. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 3 511 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 49 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Sundsvall, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 13 986 kronor per kvadratmeter, baserat på 282 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över stadssnittet, vilket köparen bör väga mot läget i centrum och bostadens skick. Avgiften däremot är gynnsam: 17 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen är 73,75 kronor per kvadratmeter och månad.

Årsredovisningen för 2025 ger ytterligare underlag om föreningens ekonomi. Skuldsättningen uppges till 898 kronor per kvadratmeter och investeringsbehovet till 8 487 kronor per kvadratmeter, vilket är ett belopp som kan vara värt att diskutera med föreningen inför en eventuell köp. Räntekänsligheten är låg, 1 procent, och årsavgiften enligt årsredovisningen är 746 kronor per kvadratmeter. Energideklarationen visar ett primärenergital på 123 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D.

Annonsen beskriver en renoverad interiör med takhöjd 2,70 meter, parkettgolv och ett helkaklat badrum, samt tillgång till föreningens relaxrum och en möblerad innergård. Köket är enligt annonsen utrustat med bland annat diskmaskin och kyl/frys. Samtliga handlingar i dokumentöversikten — årsredovisning, energideklaration och stadgar — har lästs, och de verifierade fynden redovisas ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.