Läroverksgatan 45B

Bollnäs, Gärdet, Bollnäs

Bostadsrätt · 2 rok · 55 m²

Utgångspris

390 000 kr

Avgift 4 479 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 479 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 55 m²
kr/m²: 7 091 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1944
Annonserad: 1 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Gärdet i Bollnäs, en tvårumslägenhet på 55 kvadratmeter i föreningen Tulpanen, byggd 1944. Lägenheten ligger på andra våningen i ett trevåningshus, och enligt annonsen finns en inglasad balkong och ett renoverat duschrum.

Utgångspriset är 390 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Bollnäs, Gärdet visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 6 % under medianen för de 14 annonser som ingick i sammanställningen vid tillfället 2026-09-14, där medianpriset var 7 541,5 kr/m². Det innebär att bostaden begärts till ett gynnsamt pris i förhållande till jämförelsegruppen — men notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 479 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 14 % över medianen på 71,14 kr/m² och månad i samma stadsdelsjämförelse. Det är en påfallande skillnad mot prisbilden, och en faktor som är värd att följa upp inför en eventuell budgivning.

Annonsen lyfter fram läget på Gärdet med närhet till grönområden, mataffärer, skolor och kommunikationer, samt föreningens HSB-anknytning. Årsredovisningen för 2025 och föreningens stadgar finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Läroverksgatan 45B, Bollnäs, Gärdet, Bollnäs

Laddar karta…

Jämför bostäder i Bollnäs, Gärdet eller i hela Bollnäs.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny