Björktjäravägen 7 I

KollaHem genomgår bostadsrätten på Björktjära i Bollnäs — en lägenhet på 73,3 kvadratmeter med tre rum, fördelad på två plan i ett hus från 1990. Entrén ligger på markplanet, och den övre våningen rymmer vardagsrum, kök och badrum med kakel och klinker. Utöver bostaden ingår ett förråd i källarplanet, och enligt annonsen finns gemensamma utrymmen som tvättstuga, kvarterslokal och bastu i föreningen. Lägenheten ligger på andra våningen av två och har energiklass E.

Begärt pris är 750 000 kronor, vilket motsvarar 28 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Bollnäs, enligt KollaHems egen statistik med ett urval på 58 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026. Medianpriset i samma urval var 8 017 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som annars efterfrågas i staden — en skillnad som köparen bör väga mot bostadens skick och läge.

Månadsavgiften är 6 043 kronor, vilket per kvadratmeter motsvarar 18 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma KollaHem-surval från Bollnäs vid samma datum. Medianavgiften i urvalet var 69,72 kronor per kvadratmeter och månad. Även här ligger bostaden alltså över genomsnittet för staden, vilket är värt att notera i den löpande kostnadsbilden.

Annonsen lyfter fram ett lugnt område med närhet till affär, restaurang, buss och gym, samt en balkong under tak mot grönområde med eftermiddags- och kvällssol. Handlingarna från föreningen — årsredovisning, stadgar och deklaration — finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag. Köparens nästa steg är att begära in underlag som kan bekräfta föreningens ekonomiska ställning utöver de uppgifter som redan är kända.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.