Hedhamregatan 2B

KollaHem granskar en bostadsrätt på 44,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett trevåningshus från 1964 på Gärdet i Bollnäs. Lägenheten har ett rum och en inglasad balkong, och enligt annonsen finns plats för både matbord i köket och en avskärmbar sängplats i allrummet. Månadsavgiften är 3 319 kronor, och energiklassen är D.

Priset är 350 000 kronor i utgångspris. KollaHems egen statistik för stadsdelen Gärdet, baserad på sju annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger tio procent över medianen på 7 182 kronor per kvadratmeter. Det är värt att notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen mer osäker som underlag för vad bostaden faktiskt kan gå för.

Avgiften hamnar i nivå med medianen i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse är 74,58 kronor per kvadratmeter och månad. Med en boarea på 44,5 kvadratmeter är det alltså en avgift som ligger i linje med vad andra bostadsrätter i området har, varken över eller under.

I handlingarna finns inget att granska — inga dokument ingår i underlaget, vilket innebär att uppgifter om bland annat ekonomisk plan, stadgar och fastighetsreglering inte kan verifieras i detta skede. Annonsen lyfter fram gångavstånd till skolor, affärer, restauranger och sim- och idrottshall, samt cirka tio minuters gångväg till centrum, men dessa påståenden kommer från säljtexten och går inte att kontrollera mot något dokument i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.