Björktjäravägen 7A

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brf Nya Rio i Bollnäs, en tvåa på 66 kvadratmeter på andra våningen av två, byggd 1991. Begärt pris är 730 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 38 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Bollnäs vid sammanställningen, baserad på 58 annonser per den 16 september 2026. Medianpriset i samma urval är 8 017 kronor per kvadratmeter, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 946 kronor. Räknat per kvadratmeter och månad ligger den 7 % över medianen i KollaHems urval för hela Bollnäs, där medianavgiften är 69,72 kronor per kvadratmeter och månad. Bostaden har energiklass E. De uppladdade handlingarna – årsredovisning, stadgar och en deklaration – är lästa, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i detta underlag.

Planlösningen beskrivs i annonsen med egen ingång i entréplan och hall, medan samtliga rum finns en trappa upp: kök, vardagsrum, sovrum och duschrum. Vardagsrummet har utgång till balkong och lägenheten ligger i hörnläge. Enligt annonsen har nuvarande ägare bland annat bytt bänkskivor sedan förvärvet, och kökets spis samt duschrummets WC är nya.

Annonsen lyfter även fram närhet till mataffär, restaurang, skolor och bussar, liksom att föreningen har delade funktioner som tvättstuga och motionsrum, samt utrymme för gemensamt umgänge med duschmöjlighet och bastu. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.