Infanterivägen 3C, Gamla Näsby

KollaHem har granskat villan på 126 kvadratmeter i Gamla Näsby i Kristianstad, som är ute till försäljning med ett utgångspris på 1 350 000 kronor. Bostaden har sex rum, och en detalj som är värd att notera är att annonsen beskriver objektet som ett radhus i äganderätt, medan underlaget anger villan som bostadstyp — en skillnad som är värd att klargöra med mäklaren inför en eventuell visning.

Prisläget är det mest konkreta i underlaget. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på fem annonser i stadsdelen Gamla Näsby vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger medianpriset på 16 667 kronor per kvadratmeter — ett tal som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 36 procent under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men eftersom statistiken avser annonserade priser säger den inget om vad bostaden i slutändan kan hamna på vid överlåtelse.

Från energideklarationen finns ett verifierat primärenergital på 171 kWh/m² och år. Någon energiklass framgår inte av underlaget, och den bör inte läsas ut ur siffran. Ett besiktningsprotokoll finns bland handlingarna och har lästs, men det har inte gett några verifierade fynd att redovisa; annonsen uppgår samtidigt att protokoll och ytterligare information ska kompletteras framöver, vilket gör att underlaget för skicket just nu är sparsamt.

Annonsen lyfter fram trädgård, läge med närhet till skolor och kommunikationer samt potential att forma hemmet efter egen smak. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte delar av det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.