Lodgatan 8

Villan på Lodgatan i Lindö ligger ute till ett begärt pris av 3 800 000 kronor för 143 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Lindö, sammanställd den 12 september 2026 utifrån sex annonser, ligger medianpriset på 33 267 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen är begärt pris cirka 20 procent under — men det gäller att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan se annorlunda ut.

Huset beskrivs i annonsen som en och en halv plansvilla, där huvuddelen av boendet samlas på entréplanet med kök med matplats, sovrum, duschrum och tvättstuga, medan övervåningen rymmer två sovrum, en toalett och en balkong. Vardagsrummet har utgång till ett inglasat uterum, vilket är en av annonsens tydligaste försäljningspunkter. Till fastigheten hör också ett garage i länga.

Energideklarationen, som finns som handling i underlaget, visar ett primärenergital på 201 kWh per kvadratmeter och år. Det är en siffra som är värd att ha med i bedömningen, men den säger inget om husets energiklass, och den bör ställas mot vad köparen förväntar sig av driftskostnaderna.

En besiktningsprotokoll finns med i dokumentationen men har inte grannskats i underlaget, så dess innehåll är okänt här. Annonsen beskriver huset som välskött och tomten som lättskött — påståenden som är värda att pröva vid en visning, eftersom ingen av dem kan verifieras utifrån det material som granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.