Stentorpsgränd 13

Villan i Arbrå utanför Bollnäs annonseras med ett utgångspris på 875 000 kr för 108 kvadratmeter fördelat på 4 rum och kök i 1½-plan. Huset är byggt 1979 och har energiklass E. Enligt KollaHems egen statistik ligger pris per kvadratmeter i nivå med medianen på 8 098,5 kr/m² i stadsdelen Arbrå, baserat på ett urval av 10 annonser vid sammanställningen 2026-09-21. Medianen avser inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram ett nyligen uppdaterat kök och duschrum. Inga handlingar finns i underlaget, så renoveringarna går inte att styrka mot dokument, men säljtexten anger att köksinredning och bänkskivor är nya, att köket renoverades av tidigare ägare 2008 och att duschrummet uppdaterades 2015, bland annat med ny våtrumsmatta. Kökets vitvaror anges med årtal: hällspis med ugn samt kyl och frys från 2018, spisfläkt från 2014 och diskmaskin från 2019. Ett sovrum på entréplan renoverades enligt annonsen 2012, och tvättstugans tvättmaskin respektive torktumlare är från 2017 och 2016. Badrummet har enligt annonsen äldre våtrumsmatta, badkar, WC från 2010 och takfönster.

Planlösningen beskrivs som delvis öppen, med en halvö mellan kök och vardagsrum, altandörrar mot både fram- och baksida samt tre sovrum, varav de två på övre plan har takkupa och det större enligt annonsen kan delas i två. Läget med gångavstånd till mataffär, förskolor, skolor och kollektivtrafik via X-tåget och buss är en annonsuppgift som inte kan verifieras mot underlaget.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att kontrollera avgifter eller andra dokumenterade nyckeltal. Energiklass E är uppgiven för bostaden, men detaljerad energiprestanda saknas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.