Höfjärilvägen 8

Villan i Stenungsund - Tätort är ett enplanshus på 117 m² med fyra rum, varav tre sovrum enligt annonsen. Huset är byggt 1972 och har energiklass E. Begärt pris är 3 595 000 kr, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 5 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 32 257 kr/m². Det urvalet bygger på sex annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om hur villan ligger i pris relativt andra annonser i området, men inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Annonsen framhåller att huset är trappfritt och att alla rum är lättillgängliga, vilket stämmer med enplanslösningen. Garage ingår enligt säljtexten. Trädgården beskrivs som rymlig, men annonsen anger ingen storlek på tomten, så den som vill veta mer får ta fram tomtuppgifter på egen hand.

Vad gäller skicket lämnar annonsen det mesta osagt. Det finns inga uppgifter om renoveringar eller omvandlingar, och med ett hus från 1972 är det rimligt att ställa frågor om exempelvis el, rör och värmesystem vid en visning. Energiklass E är en notering som kan vara värd att diskutera i samband med framtida driftskostnader, men annonsen går inte in på det.

Stenungsund beskrivs i annonsen som en tätort med natur och närhet till havet, samt skolor och service i närheten. Sådana påståenden om närområdet bör man som köpare verifiera själv, eftersom de inte styrks av några handlingar i underlaget. Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar att tillgå, vilket innebär att köparen inte har något underlag att kontrollera uppgifterna mot — något som är värt att kräva av mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.