Norralavägen 19

Detta är en villa på 130 kvadratmeter med fem rum i Vågbro, utgående till ett pris av 1 745 000 kronor. Enligt annonsen finns fyra sovrum fördelade över båda plan, ett kök med matplats, ett vardagsrum med utgång till en inglasad altan samt källarplan med garage, tvättavdelning och förråd. Säljtexten innehåller som väntat många värderingsord — "välplanerad", "tryggt" och "omtyckt område" — men dessa är mäklarens bedömningar, inte fakta som kan kontrolleras mot handlingar.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 7 september 2026, låg medianpriset för hela staden Söderhamn på 12 264 kronor per kvadratmeter, baserat på 99 annonser. Det är viktigt att komma ihåg att detta gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villan cirka 9 % över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det genomsnittliga annonserade priset i staden. Det är en gynnsam utgångspunkt för förhandling att veta var priset ligger relativt marknaden, men observera att jämförelsen omfattar hela Söderhamn, inte enbart Vågbro.

Energideklarationen har kunnat läsas och visar ett primärenergital på 73 kWh/m² och år. Energiklass framgår inte av de verifierade uppgifterna, och vi drar inga slutsatser om vad siffran betyder i praktiken utan att klassen är angiven. Medianavgiften i staden, 240,50 kronor per månad, gäller bostadsrätter och är därför inte relevant för en villa.

Sammanfattningsvis är detta en familjevilla i normalstorlek med praktiska ytplan och källare, till ett pris som ligger strax över stadens annonserade median. Det som återstår för den intresserade är att granska husets skick, ålder och driftskostnader på plats — uppgifter som annonsen inte lämnar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.