Bergvägen 19

KollaHem har granskat villan på Vågbro utanför Söderhamn, en enplansvilla med källare på 102 m² och fyra rum, byggd 1966 och utgiven till ett utgångspris på 1 600 000 kr. Energiklassen är C, en uppgift som kommer från själva bostaden.

Priset bör sättas i sitt sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 med ett urval på 99 annonser i hela Söderhamns stad, ligger medianpriset på 12 264 kr/m². Det är ett snitt av begärda priser, inte slutpriser, så det speglar vad säljare vill ha snarare än vad bostäder faktiskt byter ägare för. Mot den medianen ligger villan ungefär 28 % över, vilket gör den dyrare per kvadratmeter än det typiska boendet i staden vid sammanställningen. Hur mycket av prissättningen som berättigas av läget eller skicket får köparen själv bedöma, men det är alltså inget undervägt objekt.

Annonsen beskriver ett vardagsrum med generöst dagsljus, tre sovrum och ett duschrum på entréplanet, samt en källare som anges vara renoverad och används som extra boendeplan med två inredda rum, toalett och tvättstuga. Från ett av sovrummen når man en inglasad altan. Vad som renoverats, när och i vilken omfattning framgår inte av annonsen — "renoverad" kan betyda allt från ny målarfärg till ombyggnad, så det är värt att fråga efter detaljer.

Huset har bergvärme och plåttak enligt säljtexten, vilka båda är rimliga fördelar vad gäller drift och underhåll, men annonsens påståenden om "låg driftkostnad" är inte belagda med några siffror i underlaget. Lägesbeskrivningen om närhet till natur, skola och Söderhamns centrum är annonsens egen karaktäristik. Inga handlingar finns i KollaHems underlag, så uppgifterna om skick och åtgärder saknar dokumentstöd i den här granskningen — begär gärna juridisk förpliktelseförklaring, energideklaration och eventuella renoveringshandlingar innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.