Västra Tullgatan 4

Detta är en villa på Västra Tullgatan i Söderhamn med 115 kvadratmeter boarea, fem rum och byggår 1909. Utgångspriset är 2 500 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 77 procent över medianen för hela staden, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 12 264 kronor per kvadratmeter baserat på 99 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris som ligger markant högre än vad bostäder i Söderhamn i genomsnitt efterfrågas till — statistiken avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid en eventuell budgivning.

Huset är enligt annonsen uppfört med timmerstomme och har genomgått moderna tillägg som helkaklat badrum med badkar och dusch, samt fiberanslutning via Söderhamn Nära. Värmen kommer från ett vattenburet system med elpanna, kompletterat med luft/luftvärmepump. Energiklassen är E, vilket är en i sammanhanget relevant uppgift för ett äldre hus som värms med el. Entréplan innehåller kök, matrum, vardagsrum och badrum, medan övervåningen rymmer två sovrum och en hall som kan användas på annat sätt. Annonsen nämner också möjligheten att dela av ett rum för ytterligare sovplats.

Tomten beskrivs som grön med flera uteplatser och växthus, samt carport och förråd på uppfarten. Läget nära Söderhamns resecentrum och Västra berget kan vara en verklig fördel för den som pendlar eller uppskattar närhet till natur och centrum. Annonsens formulering om att läget är "svårslaget" bör dock läsas som säljargument, inte som ett omdöme.

Enligt annonsen är huset besiktat och säljarna avser teckna en dolda fel-försäkring efter försäljningen. I underlaget finns däremot inga handlingar att ta del av, vilket innebär att besiktningen och övriga dokument inte har kunnat granskas. Inför en eventuell affär bör du begära in besiktningsrapport och övriga handlingar för att få en komplett bild av husets skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.