Bästorp 285

Villan i Nygård utanför Lilla Edet är byggd 1974 och har en boyta på 173 m² fördelat på 6 rum. Utgångspriset är 2 395 000 kr. Annonsen anger att priset sänkts nyligen, men hur mycket eller när framgår inte av underlaget.

Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen jämförelse, 41 % under medianen för hela staden Lilla Edet, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-12, urval 44 annonser) var 23 457 kr/m². Det rör sig om annonspriser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begärda priser på marknaden snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för. Medianavgiften i samma urval var 1 000 kr per månad, men eftersom detta är en villa är den siffran inte direkt tillämplig på detta objekt.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 114 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Besiktningsprotokoll och energirapport finns och har lästs, men inga fynd från dem är återgivna utöver ovan. En frågelista finns också i underlaget men har inte granskats.

Säljtexten beskriver ett hus med flera sovrum, kök med ö, inbyggd eldstad i vardagsrummet, bastu, dusch och två helkaklade badrum, samt indragna uteplatser på både fram- och baksida med utsikt. Beskrivningarna av rumslayout och skick är annonsens egna uppgifter och har inte kunnat verifieras mot handlingarna. Den som överväger köp bör därför komplettera med egen besiktning och ställa frågor om bland annat skick och underhåll, särskilt med tanke på husets ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.