Åkerhög 330

Villan i Kärna, Kungälv, annonseras till ett utgångspris på 6 495 000 kronor för 200 kvadratmeter fördelade på sju rum. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på åtta annonser i stadsdelen och sammanställdes den 7 september 2026, ligger medianpriset i Kärna på 39 046,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger det begärda priset 17 procent under, räknat per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt, men värt att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Annonsen beskriver huset som en villa med pool, flera altaner och en insynsskyddad tomt, med fem till sex sovrum och öppna ytor med stora fönsterpartier. Det är uppgifter som kommer från säljtexten; eftersom inga handlingar finns i underlaget går inget av detta att styrka mot dokument. Säljtexten är i övrigt stämningsinriktad — frukost vid poolen, fågelsång och en harmonisk livsstil — och lämnar en del öppna frågor. Uppgifter om husets ålder, byggår, energiklass och driftskostnader framgår inte av underlaget, och det är sådant en köpare normalt vill ha svar på innan en så stor summa står på spel.

Områdesbeskrivningen nämner närhet till bad, båtliv och golf, samt en padelbana några hundra meter bort som kan hyras. Sådana uppgifter är svåra att värdera utan besök, men de ger i alla fall en bild av vad som finns i närheten. Medianavgiften i Kärna ligger enligt samma sammanställning på 6 000 kronor per månad, även om den siffran gäller stadsdelen i stort och inte nödvändigtvis det här huset.

Sammanfattningsvis: priset per kvadratmeter ligger klart under medianen vid sammanställningen, men underlaget innehåller inga handlingar som kan bekräfta husets skick eller historik. En visning och en genomgång av dokument som inte finns med här är därför ett rimligt nästa steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.