Västra gatan 70

Villa på 143 kvadratmeter med sex rum ligger till salu i Kungälv Centrum till ett utgångspris på 6 495 000 kronor. Byggnaden uppfördes enligt uppgift i annonsen år 1850, och energiklassen är E.

Prissättningen går att sätta i perspektiv med KollaHems egen statistik. I hela staden Kungälv låg medianpriset vid sammanställningen den 7 september 2026 på 42 821 kronor per kvadratmeter, baserat på 57 annonser — observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans pris per kvadratmeter cirka 6 % över, alltså något dyrare än det genomsnittliga utbudet i staden. Medianavgiften i samma urval var 6 102 kronor per månad, men den siffran gäller främst bostadsrätter och säger inte mycket om en villa utan avgift.

Annonsen målar upp ett hem med historisk karaktär och beskriver tidstypiska detaljer som snickerier, spegeldörrar, spröjsade fönster och trägolv, samt en stor trädgård med fruktträd. På tomten finns en ladugård, som enligt annonsen tidigare hyste ett bageri och nu skulle kunna bli verkstad, ateljé eller förvaring — det är dock annonsens egna visioner, inte färdiga utbyggnader. Även berättelsen om en före detta stadsfullmäktig som bott i huset kommer från säljtexten och är inget som går att belägga i handlingar.

Just handlingarna saknas helt i underlaget, vilket är värt att notera. Vid ett hus från 1850 är tekniska beskrivningar, energideklaration och andra dokument särskilt viktiga att ta del innan bud lämnas — med energiklass E och en så pass gammal byggnad är det klokt att begära in underlaget och läsa det noggrant.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.