Granliden 2

Villan på Granliden i Kärna, Kungälv, är byggd 2016 och erbjuder 165 kvadratmeter fördelat på fem rum, med utgångspris 9 895 000 kronor. Annonserna pratar mycket om hav, himmel och skärgårdsliv, men det är värt att hålla fast vid siffrorna: enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 13 september 2026 utifrån elva annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Kärna på 39 800 kronor per kvadratmeter — och det är begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger huset 51 procent över, vilket är en påtaglig premie även om man räknar med att läget mot vattnet motiverar något tillägg.

Månadsavgiften ligger på 6 000 kronor, alltså exakt i nivå med medianen för stadsdelen enligt samma sammanställning. Energideklarationen ger ett primärenergital på 49 kWh/m² och år, och huset har energiklass B — siffror som är tagna ur själva energideklarationshandlingen och som talar för en energieffektiv byggnad, vilket inte är konstigt med tanke på det unga byggåret.

Enligt annonsen ligger huset längst in på en återvändsgata med öppen planlösning, glaspartier med havsutsikt, altan och uterum, samt en andel i en bastu nere i hamnen. Därtill garage, förråd och uppgivenhet om båtplats i Vedhamn via ansökan och kösystem — det är alltså inget som ingår automatiskt. Närheten till Kärnas service, skolor och förbindelser mot Kungälv och Göteborg återges i annonsen och bör kontrolleras mot egna behov, till exempel skolskjutsen som ska gälla området.

En viktig brasklapp: besiktningsutlåtandet och fastighetshandlingarna för Åkerhög GA:3 och GA:4 finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj ännu. Skicket och eventuella anmärkningar går alltså inte att kommentera förrän den granskningen är gjord — begär gärna den delen klar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.