Södra Hunnetorpsvägen 63A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Södra Hunnetorpsvägen 63A i Adolfsberg, Helsingborg — en tvårumslägenhet på 48 kvadratmeter, byggd 1970, på andra våningen av två. Utgångspriset är 750 000 kronor och månadsavgiften 4 192 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på 17 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % under medianen för Adolfsberg. Medianpriset i området är 16 789 kr/m², men det gäller begärda priser — inte slutpriser — vilket är viktigt att ha i minnet vid prisbedömningen. Avgiften däremot ligger 11 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 79,03 kr/m² och månad. Det är alltså en lägenhet som är relativt prisvärd att köpa men dyrare att äga i månaden.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 134 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Detta är värt att känna till inför framtida driftskostnader och eventuella åtgärder i ett hus från 1970.

Annonsen beskriver planlösningen med vardagsrum, kök med plats för matbord, sovrum med utgång till balkong och ett helkaklat badrum, samt läget på andra våningen utan direkt insyn. Dessa uppgifter kommer från mäklarens text och har inte kunnat verifieras mot handlingarna — av årsredovisning och stadgar finns inga ytterligare verifierade fynd att återge. Som köparens egen granskning är den viktigaste bilden därför sifferunderlaget: gynnsamt pris per kvadratmeter i området, men en avgift över medianen och en låg energiklass att räkna med.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.