Plutogatan 8B

Bostaden är en bostadsrätt på Plutogatan i Ödåkra, Helsingborg, med 55 kvadratmeter fördelat på två rum, på andra våningen i en fastighet från 2019. Utgångspriset är 1 495 000 kr och månadsavgiften 3 987 kr. Annonsen beskriver en öppen planlösning med sammanhängande kök och vardagsrum, balkong i solsäkert läge och ett hem i gott skick.

Prissättningen kan med fördel sättas i ett områdessammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på sex annonser i stadsdelen Ödåkra vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger medianpriset på 24 526,50 kr per kvadratmeter — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 11 % över, alltså på en något högre nivå än de flesta aktuella annonserna i området. Att fastigheten är uppförd 2019 kan vara en förklaring att hålla i minnet vid tolkningen.

Avgiften hamnar också över det statistiska mellantinget. KollaHems jämförelse för samma urval om sex annonser visar en medianavgift på 62,50 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter är 16 % över den nivån. En högre avgift påverkar den totala boendekostnaden och är värd att väga in tillsammans med priset per kvadratmeter.

Energideklarationen för fastigheten, som omfattar flera av adressernas lägenheter, visar ett primärenergital på 55 kWh per kvadratmeter och år, och energiklassen är B. Handlingarna årsredovisning för 2025 samt bostadsrättsföreningens stadgar finns läsbara i underlaget, även om denna sammanställning endast redovisar de nyckeltal som verifierats. Annonsens beskrivning av skick, ljusinsläpp och balkong är mäklarens bedömning; frågor om detaljer kring dessa lämpar sig att ställa direkt till ansvarige mäklare Marko Karlsson.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.