Kopparmöllegatan 12A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kopparmöllegatan 12A i Helsingborg, en etta på 28 kvadratmeter högst upp i det trevåningshus som uppfördes 1945. Utgångspriset är 850 000 kronor och månadsavgiften 3 193 kronor. Annonsen beskriver en lägenhet med utrustat kök, allrum, förvaring och helkaklat badrum, samt ljusinsläpp och utsikt över området. Närheten till stadskärnan anges i annonsen till några få minuters gångavstånd.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen Slottshöjden. Vid sammanställningen, den 14 september 2026, låg medianpriset i området på 30 357 kronor per kvadratmeter, baserat på 32 annonser och inte på slutpriser. Bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen, enligt KollaHems jämförelse.

Avgiften är däremot den tydligaste avvikelsen. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 39 procent över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen uppgick till 82,17 kronor per kvadratmeter och månad. För en bostad i denna storlek är det en skillnad som påverka den månatliga kostnaden märkbart, och den är värd att känna till vid värderingen av det totala priset.

I handlingarna finns energideklarationen för fastigheten, som anger energiklass F och ett primärenergital på 190 kWh per kvadratmeter och år. Årsredovisning för 2024 samt föreningens stadgar för Erikshöjd har också lästs, men de detaljerade nyckeltalen därur återges inte i detta underlag. Tillsammans ger handlingarna och statistiken köparen ett underlag att ställa frågor utifrån inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.