Byvägen 8

Villan i Barsebäck byggdes 1979 och har 217 kvadratmeter fördelat på sex rum. KollaHems egen statistik för stadsdelen Barsebäck visar ett medianpris på 42 331 kr per kvadratmeter, baserat på 20 annonser vid sammanställningen den 6 september 2026 — ett urval av annonserade priser, alltså inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris på det här huset 35 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt, men det är värt att minnas att utgångspris och slutpris ofta skiljer sig åt.

Husets skick präglas av att det inte genomgått någon genomgripande renovering på senare år. Köket renoverades 1997 och uppdaterades sedan 2019, med bland annat ny spis och varmluftsugn samma år samt kyl, frys och diskmaskin från 2021. Huvudbadrummet kaklades om 1997 och fick ny wc och handfat med kommod 2019. Gästtoaletten är i original från 1979, med handfat tillkommet 2012 och wc-stol från 2018. Övervåningens badrum renoverades 1985, men wc-stolen byttes 2020. Energiklass D finns registrerad på bostaden.

Annonsen är tydlig med detaljerna, vilket är bra. Tvättstugans plastmatta har defekter, något som nämnts men som en besiktning gärna får fördjupa. Vidare nämns kamin och bastu, men annonsen lämnar obesvarat hur vatten och avlopp, tak, fönster och värmesystemet med sina värmepumpar egentligen beter sig — sådant får man söka i handlingarna.

I övrigt ger fastigheten en ordinarie villatomt med fruktträd, bärbuskar, garage och en lekstuga som ingår vid övertagandet. Läget i Barsebäck, med närhet till både havet och pendlingsmöjligheterna mot Helsingborg och Malmö, är något annonsen framhåller — det är en rimlig beskrivning av området, även om "Skånes bästa pendlingsläge" är en värdering snarare än fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.