Skomakaregatan 2

KollaHem har granskat villan i Kävlinge med utgångspris 7 595 000 kr och en boarea på 189 kvadratmeter, fördelat på fem rum. Huset är uppfört 1909 och har enligt annonsen byggts ut och renoverats, med bland annat kakelugn, nyuppbyggda tegelväggar och ett modernt kök. Energiklassen är E.

Prissättningen kan sättas i ett sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 20 september 2026, låg medianpriset i hela staden Kävlinge på 42 331 kr per kvadratmeter, baserat på 43 annonser. Begärt pris per kvadratmeter för denna villa ligger 5 % under den medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså gynnsamt i förhållande till stadsmedianen, men observera att statistiken avser begärta priser, inte slutpriser. Medianavgiften per kvadratmeter i Kävlinge vid samma sammanställning var 7,02 kr per månad; den uppgiften gäller dock bostadsbeståndet i staden generellt och kan inte direkt överföras på en villa.

En del av annonsens innehåll går inte att verifiera mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det gäller bland annat beskrivningen av den inredda källaren, där annonsen anger en lägenhet på cirka 70 kvadratmeter med eget kök, badrum och tvättstuga, samt annonsens hyreskalkyl på 7 000 kr per månad. Dessa uppgifter kommer enbart från annonsen. Även poolen med trädäck och läget nära handel, skola, Kävlingeån och kollektivtrafik är annonsuppgifter utan dokumenterat belägg i underlaget.

Sammanfattningsvis ger statistiken ett visst stöd för prissättningen i relation till staden, men köparen bör begära in handlingar för att få underlag om renoveringar, källarlägenheten och husets skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.