Saltviksvägen 26

Villan på Saltviksvägen ligger i Löddeköpinge Sandskog i Kävlinge kommun och är en enplansvilla på 105 m² med fyra rum, uppförd 1940. Utgångspriset är 4 500 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 1 % över medianen för hela Kävlinge, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 42 331 kr/m² baserat på 44 annonser. Det är alltså i nivå med vad som begärs för bostäder i staden i övrigt — varken ett påtagligt gynnsamt eller dyrt pris utifrån den jämförelsen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Huset har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram solfångare, solceller och ett värmesystem som ska hålla driftskostnaderna nere, men ger inga konkreta siffror för vad kostnaderna faktiskt ligger på — det är en pekning som är värd att ställa frågor om vid visning.

Planlösningen beskrivs i annonsen som enplans med tre sovrum, vardagsrum med öppet upp till nock, kök med köksö och två helkaklade badrum. På tomten finns trädäck, dubbelgarage och en separat förrådsbyggnad. Det är en helhetsbild som låter rimlig för en villa av den här storleken, men annonsen är i övrigt tyst om renoveringsbehov och skick i detalj — med ett byggår 1940 är det en fråga som förtjänar svar innan bud läggs.

Sammanfattningsvis är det en villa som prissätts i linje med stadens median, med dokumenterad energiprestanda i form av energiklass C och ett primärenergital på 78 kWh/m² och år. Vill man veta mer om husets tekniska skick och de faktiska driftskostnaderna behöver man komplettera annonsens bild med egna frågor och besiktning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.