Herrgårdsgatan 95

Det begärda priset är 1 550 000 kr för 34 kvadratmeter, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 48 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Bålsta – Mansängen. Medianen där, baserad på tio annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, är 30 802 kr per kvadratmeter — och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Den relativt höga kvadratmeterpriset ska alltså läsas med det i åtanke.

Månadsavgiften är 2 796 kr. Relaterat till boarean hamnar den i nivå med medianavgiften i stadsdelen, som är 82,24 kr per kvadratmeter och månad enligt samma tio-annonssammanställning. Föreningen heter Brf Stationslunden 2 och huset är uppfört 2022. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare ekonomiska nyckeltal från dem är verifierade i underlaget. En ekonomisk plan finns också med men har inte granskats.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 61 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen beskriver en etta i markplan mot innergården med alkov, kaklat badrum med duschhörna och en köks-/vardagsrumsdel med integrerade vitvaror, samt gallerförråd i källaren. Läget beskrivs som centralt, med gångavstånd till pendeltåg, Mälaren och centrum.

Sammanfattningsvis: avgiften följer områdets median, medan kvadratmeterpriset ligger markant över den — för en nyare bostad från 2022 och med energiklass C finns dock handlingar som kan ge ytterligare underlag inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.