Spannmålet 18

KollaHem granskar en bostadsrätt i radhus i Tygelsjö, Malmö, med begärt pris 4 795 000 kr, en boarea på 95,7 m² och fyra rum fördelade på en våning i ett hus med ett plan. Enligt annonsen har bostaden tre sovrum, dubbla badrum, en separat tvättavdelning, varierande takhöjd, stora fönsterpartier, en privat uteplats, en trädgård och två parkeringsplatser. Byggår anges till 2027, vilket innebär att det rör sig om ett pågående eller kommande projekt.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-17 med urval 1 142 annonser i hela staden Malmö, visar en medianpris per kvadratmeter på 31 739 kr för begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna bostads begärda pris per kvadratmeter 58 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden. Det är en tydlig skillnad som köparen bör känna till när annonsens läges- och standardbeskrivning vägs in.

Avgiften uppgår till 4 900 kr per månad. KollaHems jämförelse, med samma urval och datering, visar en medianavgift på 79,63 kr per kvadratmeter och månad i hela staden Malmö. Mot den medianen ligger denna bostads avgift per kvadratmeter 36 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad. Siffrorna redovisas var för sig; KollaHem drar inga slutsatser om samband mellan avgiftsnivå och andra förhållanden.

I handlingarna finns ett bofaktblad för Radhus 5 och ett bankerbjudande för VY Tygelsjö, vilka båda har lästs men inte gett några ytterligare verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan. Annonsen hänvisar vidare till projektets egen sida för planlösningar, broschyr och prislista, vilket kan vara värt att begära in i sin helhet inför en eventuell granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.