Kalkstensvägen 85

Bostadsrätten ligger på fjärde våningen i ett hus uppfört 2024, i Limhamn i Malmö. Den har tre rum och en boarea på 86 kvadratmeter, och begärt pris är 5 495 000 kronor med en månadsavgift på 6 071 kronor. Annonsen lyfter fram en terrass som löper runt bostaden och vidare över husets ena gavel, med utgångar från olika delar av planlösningen, samt två sovrum och både badrum och gästwc.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 utifrån 51 annonser i stadsdelen Limhamn, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 53 % över medianen på 41 727 kr/m². Samma underlag visar att medianavgiften i stadsdelen är 78,38 kr/m² och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 10 % under den nivån. Jämförelserna gäller begärt pris respektive avgift per kvadratmeter i stadsdelen, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, redovisar ett primärenergital på 70 kWh/m² och år. Övriga handlingar i underlaget är årsredovisning för HSB Brf Kalk 2025, stadgar daterade 2024-08-13 samt en ekonomisk plan och ett inredningsdokument som finns men ännu inte har granskats textmässigt. Uppgifter om föreningens ekonomi i övrigt, exempelvis soliditet, är alltså inte verifierade i denna granskning.

Annonsen beskriver interiören med ljus ekparkett, målade väggar och tak, ett kök med släta vita skåpsluckor och dämpade lådor, samt badrum med klinker, kakel och duschhörn med glasdörrar. Tvättmaskin och torktumlare ingår enligt annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.