Kollegiegatan 1D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kollegiegatan i Nydala, en tvåa på 57,5 kvadratmeter på första våningen i Brf Malmöhus Nr 11, byggd 1962. Utgångspriset är 1 095 000 kronor och månadsavgiften 3 203 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen i stadsdelen Nydala, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 20 119 kronor per kvadratmeter. Urvalet omfattar sju annonser och avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är också lägre än i området som helhet. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 7 % under medianen i Nydala, som vid samma sammanställning var 59,74 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en bild som bygger på samma sju-annonsurval och bör läsas som en ögonblicksbild av marknaden, inte en löpande uppdatering.

Annonsen lyfter fram en balkong och beskriver området med närhet till grönområden, butiker och kommunikationer. Sådana påståenden om läget och uteytan går inte att verifiera mot det underlag som granskats och återges därför inte som belagda fakta.

Energideklarationen för Kollegiegatan 1A-F har granskats och visar ett primärenergital på 148 kWh/m² och år, vilket motsvarar energiklass E. I dokumentationen finns även flera andra energideklarationer för fastigheter i kvarteret, men de texterna har inte granskats och kan därför inte ligga till grund för några slutsatser om denna bostad. Årsredovisning 2024/2025 och stadgarna från 2024 finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.