Backen 7D

KollaHem har granskat bostadsrätten i Svanesund på Orust med utgångspris 2 700 000 kr, en boarea på 79 kvadratmeter, fyra rum och en månadsavgift på 4 500 kr. Lägenheten ligger på den övre av husets två våningar.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen Svanesund ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 34 177 kr per kvadratmeter. Det underlaget bygger på tolv annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när priset vägs mot andra alternativ. Även avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som uppgår till 56,96 kr per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen lyfter fram att köpare av bostäder på övre plan för närvarande får ett uterum med ett värde av cirka 100 000 kr, ett erbjudande som enligt annonsen gäller under begränsad tid och endast för plan 2. Det är en kampanjuppgift från säljaren som inte kan verifieras mot handlingarna i granskningen. Annonsen beskriver vidare området som fem hus med tre- och fyr-rums lägenheter, byggda av Svenska Boställen, med central bergvärme och FTX-system samt egen ingång och trädgård eller uteplats till varje enhet. Dessa uppgifter kommer från annonsen; ett bofaktablad för lägenheten finns i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från det ligger till grund för denna text.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger i linje med medianen i Svanesund vid sammanställningen, medan uppgifter om skick, energiförbrukning och det utlovade uterummet kräver kontroll i handlingar och med säljaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.