Backen 7B

KollaHem har granskat bostadsrätten i Svanesund på Orust, en fyra på 79 kvadratmeter på andra våningen i ett tvåvåningshus med utgångspris 2 700 000 kronor och månadsavgift på 4 500 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på tolv annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 34 177 kronor per kvadratmeter. Även avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 56,96 kronor. Observera att medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver ett område med fem hus uppförda av Svenska Boställen, med både tre- och fyrrumslägenheter, och lyfter fram att husen har central bergvärme och FTX-system. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar i granskningen. Annonsen innehåller dessutom ett erbjudande om ett uterum till ett angivet värde av cirka 100 000 kronor för bostäder på plan 2, under begränsad tid — ett villkor som köpare bör bekräfta skriftligt med säljaren.

Ett bofaktblad för lägenheten finns och har lästs, men endast de uppgifter som redovisats under verifierad data kan bekräftas från det. Vad som däremot saknas i underlaget är uppgifter om energiklass, föreningens ekonomi och övriga dokument som brukar ingå i en fullständig granskning. Köpare som överväger objektet bör begär in och gå igenom föreningens årsredovisning och stadgar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.