Svartögatan 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på Svartögatan i Rydebäck, en lägenhet om 72 kvadratmeter med tre rum i markplan av två, byggd 2016. Utgångspriset är 2 095 000 kronor och månadsavgiften 6 097 kronor.

Priset är intressant att sätta i sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Rydebäck, baserad på 25 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter här 10 % under medianen på 32 400 kr/m². Det är en gynnsam utgångspunkt för den som jämför. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 24 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som ligger på 68,31 kr/m² och månad. Över tid är det en post som är värd att räkna på i den egna budgeten.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 68 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin från 2025 och torktumlare, samt en inglasad balkong med utgång från matplatsen. Stora delar av bostaden ska ha målats om under 2026, uppges det, och till lägenheten hör ett förråd på gårdssidan. Läget beskrivs med gångavstånd till Rydebäcks station och närhet till mataffär och havsbad.

Handlingarna som lästs — årsredovisning för 2025, stadgar och energideklarationen — har granskats, och de nyckeltal som kunnat verifieras redovisas ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.