Övre Nytorgsgatan 85B

Eneborg, Helsingborg

Bostadsrätt · 2 rok · 46,7 m²

Utgångspris

750 000 kr

Avgift 4 425 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 425 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 46,7 m²
kr/m²: 16 060 kr
Rum: 2 rok
Våning: 4 av 4
Byggår: 1953
Energiklass: E
Annonserad: 25 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på 46,7 kvadratmeter i Eneborg, Helsingborg. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus uppfört 1953 och har två rum, helkaklat badrum och en klädkammare i sovrummet enligt annonsen. Utgångspriset är 750 000 kr och månadsavgiften 4 425 kr.

Jämfört med stadsdelen är utgångspriset per kvadratmeter 11 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter, enligt KollaHems egen statistik för Eneborg som bygger på 63 annonser vid sammanställningen 2026-09-15. Medianen i stadsdelen ligger på 18 030 kr per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga prisbildningsläget kan alltså se annorlunda ut.

Avgiften är däremot något högre än snittet: 3 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, enligt samma underlag med 63 annonser. Medianavgiften i Eneborg ligger på 92,43 kr per kvadratmeter och månad.

Lägenheten har energiklass E. I underlaget finns inga handlingar för bostadsrätten, varför uppgifter från exempelvis ekonomisk plan, villaupplysande handlingar eller besiktningsrapporter inte kan verifieras. Annonsen lyfter fram att föreningen är välskött och att läget är nära Campus och centrum, med service i närområdet — sådana påståenden bör köparen ställa frågor om och följa upp inför visningen, eftersom de inte går att kontrollera mot handlingar i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Övre Nytorgsgatan 85B, Eneborg, Helsingborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Eneborg eller i hela Helsingborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny