Hagagatan 1

Villan i Ballingslöv ligger ute till ett begärt pris på 1 595 000 kr, och annonsen inleds med att konstatera att priset justerats ned. Det är värt att notera, eftersom det antyder att marknaden inte svarat direkt. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 33 % under medianen för hela Hässleholms kommunstadsområde, där medianen vid sammanställningen den 6 september 2026 var 15 935,5 kr/m² beräknat på 116 annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga läget framgår först efter försäljning.

Huset har en boarea på 150 m² fördelat på sex rum, varav fem sovrum enligt annonsen. Byggåret är 1920, vilket annonsen lyfter fram som en story om genuina detaljer. För en husköpare är hög ålder framför allt en signal att läggaextra energi på besiktning: rör, el, grund och fukt frågan är vad som bytts genom åren. Annonsen nämner eldstad, pool och uteplats men ger inga uppgifter om renoveringar, driftskostnader eller energiklass — frågor som bör ställas direkt till mäklaren.

Läget beskrivs som lugnt med närhet till natur, skola och förskola samt tågstation på gångavstånd. Det stämmer med bilden av Ballingslöv som en småort utanför centrala Hässleholm, men låt gärna ett besök ge underlaget för hur avstånden känns i vardagen.

I underlaget finns inga handlingar kontrollerade, vilket innebär att det saknas underlag om bland annat bygglov, besiktning och driftskostnader. Kombinationen av gammalt hus, nedjusterat pris och avvikande pris per kvadratmeter gör att en noggrann genomgång av husets skick är särskilt viktig innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.