Blomstergatan 4

På Blomstergatan 4 i Stattena, Hässleholm, ligger en villa från 1948 med 144 kvadratmeter boarea och sex rum. Enligt annonsen genomgick huset en totalrenovering under 2023, och ett nybyggt uterum ska också ha tillkommit det året. Utöver boarean anger annonsen ytterligare 80 kvadratmeter i källar- och garageutrymmen, där bland annat tvättstuga och förråd finns. Uppgifterna om renovering och ytor kommer från annonsen och kan inte verifieras mot de handlingar som granskats.

Prissättningen är den mest påfallande delen av erbjudandet. Utgångspriset är 3 795 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 75 procent över medianpriset för hela staden Hässleholm, som vid sammanställningen den 12 september 2026 var 15 025,5 kronor per kvadratmeter baserat på 124 annonser. Det gäller att komma ihåg att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, men avståndet till stadens genomsnitt är ändå stort och motiverar noggranna funderingar om vad just denna villa motiverar i pris.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 89 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C, vilket är en rimlig nivå för ett hus av denna ålder efter genomförd renovering, men klassen är enligt handlingen och inte något som kan tolkas vidare.

Sammanfattningsvis handlar det om en central belägen villa med genomgripande renovering enligt annonsen, men med ett utgångspris som ligger markant över stadens median. Köpare bör begära underlag som styrker renoveringens omfattning och kvalitet, eftersom de granskade handlingarna inte ger belägg för annonsens påståenden om skick och genomförda åtgärder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.